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“自杀”的大楼

2009-07-01 14:06:46 来源: 中国新闻网(北京) 跟贴 0 手机看新闻

一座意外跌倒的大楼,牵扯出了上海楼市背后若干处涉嫌违规的运作,也让人们止不住追问,高速成长的上海楼市,根基还稳吗?

倒覆的住宅楼横“躺”于地 东方IC 版权作品

本刊记者/关军 张鹭(发自上海)

上海闵行区莲花南路上的淀浦河桥,近来俨然成了热闹的观景台,自2009年6月27日开始,西侧桥栏边总是站满了翘首远望、议论风生的市民,在他们手指所向的400多米处,淀浦河南岸倒下了一座13层的商品住宅楼,楼体侧翼略带弧度,像在那里躺着一位腹部微微隆起的醉汉。

围观群众长久地站在那里议论着,建筑物坍塌在国内并非稀罕之事,就在这座楼倾覆两天之后,黑龙江铁力市还发生了大桥垮塌事故。不过一座高层建筑被连根“剪”断,笔直而完整地倒掉,无论对建筑界人士还是普通民众而言都蔚为奇观。

在更广义的范围内,全中国的“围观”群众也久久不肯散去。如此蹊跷的倒楼事件,为人们的猜测、调侃、忧虑都提供了足够的想象空间,有人调侃之为“自杀”的大楼。

就像一声闷雷

对于莲花河畔景苑的周边居民而言,6月27日的凌晨可真不平静,天上雷声滚滚,却遮不住工地上铲车和土方车的轰鸣,有人甚至打了投诉电话,抱怨夜间施工扰民。

这次的夜间施工情况有些特殊。此前一天,紧邻莲花河畔景苑的淀浦河南岸水泥防汛墙出现了70多米塌方险情,墙体裂成三截,裂缝从岸边一直延伸进水下,最大的缺口宽近2米。险情经沪上多家媒体报道,引起了重视。工地南侧罗阳七村的居民蒋建民看着电视新闻,还随口对妻子说:“我们这里也上电视了。”

专家分析,堆积在7号楼北侧的土方接近三层楼高,过度的负重导致地下土层沉降、位移,殃及防汛墙,必须尽快把土方清理掉。

可惜,大型机械的连夜冒雨作业,仍无法挽危楼于既倒。

在罗阳七村,一位姓罗的年轻母亲那天起得很早。大约5点半的时候,在临街的五金店里,她突然听到外面惊恐万状的叫声。循声望去,几个工人正在泥泞的工地上狂奔,他们身后,原本高耸的一栋楼像电影里的慢镜头一样,缓缓倾斜。“我眼看着楼倒下来,开始很慢,一共不到半分钟吧。(楼体)砸到地上,窗户里往外冒白灰。”

一位姓毛的小伙那天早晨睡在一层门市房里,他的耀华电动工具维修部与事发地的直线距离不足百米,他澄清了媒体关于当时“一声巨响”的说法,“声音很闷的,你想想,下面是空的啊”。

因为失眠,蒋建民的妻子凌晨3点多就起来了,坐在客厅的椅子上闭目养神。倒楼一刻,她家的屋子左右摇晃,致使她跌坐到地板上。

蒋建民跑到外面去看个究竟,作为徐汇区一家建筑公司的从业者,他对现场的描述带有几分专业分析的意味——桩的断面光滑得像被刀子切掉的一样,桩上很少看到有拖拖拉拉的钢筋留在外面。“倒下来的楼体掉进了坑里,虽然有点弯弯的,却仍然没有裂开,这么高倒下来,玻璃也没碎,”由此他初步判断,“房子的质量还可以,基础不行。”

蒋建民所说的“坑”,有近两个篮球场大小,深度达到四五米,是紧挨着7号楼南部、正在修的地下车库。挖出的巨量土方,与其他几处基坑的土渣一起堆放在7号楼的北面。

地下“剪刀手”?

是哪一双无形的手,推倒了7号楼?在楼体倒掉之前,地表以下的土层又发生了怎样不为人知却能量巨大的流动?

《中国新闻周刊》记者试图在工程各相关方寻求答案。

作为勘察方的上海协力岩土工程勘察有限公司,办公地点在普陀区一处老式写字楼里,十来张办公桌让办公空间显得很拥挤。6月29日的上午,这里格外忙碌,三位50岁开外的技术人员在翻阅莲花河畔景苑项目的勘察资料,其中一位头发花白的老者告诉《中国新闻周刊》记者,经自查,没发现勘察方面的失误,至于媒体上关于工程基础的猜测和指责,都是“乱说”,“很不专业”,他也否认该工程地下有流沙层。

在徐汇区蒲汇塘路的一座小型写字楼里,罗景富和他的下属倒没那么忙乱,他是莲花河畔景苑工程监理方、上海光启建设工程技术咨询服务部的法人,“我们有一个五六人的小组一直负责工程监理,现在他们都在现场协助调查。”罗景富表示,公司目前承担的监理项目有十多个,其他多为独栋,莲花河畔景苑是其中最大的项目。在此之前,他们与施工方不曾有过合作。

《中国新闻周刊》记者试图采访工程的设计方——浙江省当代建筑设计院,建筑所的一位负责宣传的女士以“领导出差”推诿,并拒绝提供任何其他信息。而工程的施工方——上海众欣建筑有限公司,同样拒绝了记者的采访要求。

拒访者近乎一致的说辞是:要等官方的结论。

好在公众的疑问并没有持续太久,6月29日下午,专家组初步形成了调查结论,认为7号楼倾倒属于施工组织问题,即在楼南侧开挖地库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土,导致楼房地基发生位移,像剪刀一样切断了基桩。

这与之前多数建筑学界人士的分析基本一致。

居住在事发地附近的“业内人士”蒋建民说,这个地块下面存在被填埋的河道、暗浜,并不适合建高楼。

事实上,脚下松软不仅是莲花河畔景苑这一地块的问题,也是现代建筑林立的整个大上海的堪虞之处。

《上海地基处理若干示例》有如下表述——

上海地区地基土为松软土,形成年代较新,固结度低,土质软弱,土层呈带状分布,有一定规律。解放前,建筑物大都是2~3层的普通民宅,高层建筑不多,大型工业建筑也较少,因此采用天然地基较多,地基的容许承载力,传统采用每平方米8吨(80千帕),有“老8吨”的习惯用法。

在这种松软的土层上建高楼,自然需要更科学的勘察、论证,更严谨的施工程序。从7号楼的倒掉看来,事实并非如此。

一位工程师曾对媒体表示,按照粗略计算,八九米高的土方,将对地面产生每平方米17吨左右的重量。以“老8吨”说法考量,高填土的重量已经超过标准2倍以上。

而另一侧违反常规的深挖基坑,加之雨水渗透,诸多因素合力,终于让7号楼的基桩再难承受。 (本文来源:中国新闻网 ) 宋倩

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